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??藍光發(fā)展退市似乎已是板上釘釘。

??4月28日，藍光發(fā)展一次性披露23篇公告，除了披露2022年以及2023年一季度相關業(yè)績之外，藍光發(fā)展還公布，因“實施退市風險警示”，公司股票于4月28日全天停牌，并將于5月4日復牌，股票名稱“藍光發(fā)展”則變更為“*ST藍光”。

??藍光發(fā)展表示，公司2022年度經審計的期末歸屬上市公司股東的凈資產為負值值；信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）對此出具了無法表示意見的審計報告。同時，信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）對公司2022年內部控制有效性出具了否定意見的內部控制審計報告。上述事項觸發(fā)了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》中相關條款，公司股票交易將被實施退市風險警示，即“*ST”。

??不過，更為嚴峻的是，截至4月27日收盤，藍光發(fā)展股票價格已經連續(xù)16個交易日低于1元，而按照上交所規(guī)定，如果股票價格連續(xù)20個交易日低于1元，則會被強制退市。

??目前，藍光發(fā)展股票處于停牌狀態(tài)，股價暫時定格于0.48元/股，即使復牌后連續(xù)4個交易日均漲停，其股價也難以回到1元以上。

??針對藍光發(fā)展退市相關情況，中國房地產報記者試圖聯(lián)系其披露的投資者咨詢聯(lián)系方式，電話一直處于忙碌中。

??藍光發(fā)展董事會表示，2023年，公司將面臨嚴峻考驗，公司將在穩(wěn)定經營的基礎上，繼續(xù)推進債務風險化解方案制定和實施，維護公司及全體投資者的合法權益。

??連續(xù)16日股價低于1元

??今年4月6日，藍光發(fā)展股價首次跌破1元，截至當日收盤，公司股價報收于0.95元/股，日跌幅7.77%，此后，藍光發(fā)展股價一路下跌，至4月27日收盤，公司收盤價為0.48元/股，已經連續(xù)16個交易日收盤價低于1元。

??根據(jù)上交所規(guī)定，在上交所僅發(fā)行A股股票的上市公司，如果公司股票連續(xù)20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元，公司股票可能被上交所終止上市交易。若公司股票觸及上述交易類強制退市情形，上交所將在15個交易日內對公司股票做出終止上市決定。

??據(jù)中國房地產報記者統(tǒng)計，4月6日至4月28日，藍光發(fā)展一共發(fā)布了八次股票可能被終止上市的風險提示公告。

??藍光發(fā)展在公告中表示，交易類強制退市公司股票不能進入退市整理期交易，敬請廣大投資者注意投資風險。

??IPG中國區(qū)首席經濟學家柏文喜表示，藍光發(fā)展確實是要觸發(fā)因股價持續(xù)20個交易日低于面值而被強行退市了，就這一退市條件來看，目前藍光發(fā)展已經無力改善自身的股價走勢來避免退市。

??由于4月24日至4月27日藍光發(fā)展已經連續(xù)四個交易日跌停，因此，很多資金想要出逃卻無法成交。

??柏文喜認為，面值低于一元被強制退市沒有整理期，這期間藍光發(fā)展的投資者除了抓緊在僅存的公開交易日內盡快拋售止損之外，即使藍光發(fā)展退市，還是可以通過私募市場和場外市場交易轉讓手持的藍光發(fā)展股票以避免損失擴大。

??藍光發(fā)展并非地產行業(yè)“面值退市”第一股。2018年，中弘股份也曾因同樣原因被強制退市。彼時，一位金融機構研究員曾對此表示，退市的股票會轉去股轉系統(tǒng)，股民手中的股票也會轉去股轉系統(tǒng)托管、轉讓交易，但是根據(jù)股轉系統(tǒng)交易活躍度來看，從A股退市轉去的股轉系統(tǒng)的公司都是有價無市，股民手中持有的股票基本相當于廢紙。

??在地產行業(yè)持續(xù)下行以及2022年多起房企爆雷事件的疊加影響下，房地產企業(yè)的市值已經嚴重縮水。截至4月27日收盤，除了藍光發(fā)展，在A股上市房地產公司中，還有多只股票股價不足1元，例如泛海控股已連續(xù)10個交易日股價不足1元、中天金融已經連續(xù)9個交易日股價不足1元、美好置業(yè)連續(xù)4個交易日股價不足1元。

??除此之外，地產板塊也貢獻了最多數(shù)量的一元股，合計14只股票股價在1元附近徘徊，股價隨時可能低于1元。

??董事會爭取撤銷*ST

??穩(wěn)經營和化債務兩手抓

??除了觸及面值退市，凈資產為負值也可能引發(fā)退市風險。

??根據(jù)藍光發(fā)展4月28日披露的2022年年報數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，公司總資產為1323.27億元，歸屬上市公司股東的凈資產為-238.7億元。

??今年一季度，藍光發(fā)展營業(yè)收入45.04億元，同比減少36.41%；歸屬上市公司股東的凈利潤-6.72億元，歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-6.25億元，經營依然艱難。

??藍光發(fā)展從高光到跌落短短數(shù)年時間。作為成都起家的公司，藍光發(fā)展于2015年借殼上市后發(fā)展迅速，銷售規(guī)模從2015年184億元快速增長至2018年的1041億元，僅三年時間，公司規(guī)模擴大了近5倍，其創(chuàng)始人四川民營企業(yè)家楊鏗也迎來高光時刻——2021年，楊鏗以13億美元財富躋身《2021福布斯全球富豪榜》第2263位。

??迅速的擴張讓藍光發(fā)展債務纏身，此后，職業(yè)經理人紛紛出走，總部撤離上海，雖然藍光發(fā)展也做出一系列努力，甩賣醫(yī)藥和物業(yè)資產，且在危難之際，二代楊武正臨危受命，但已深陷債務泥潭的公司已經毫無喘息的空間。

??債務仍是藍光發(fā)展面臨的最大難題。

??4月5日，藍光發(fā)展公告表示，截至2023年4月4日，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計420.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。目前公司正在與上述涉及的相關金融機構積極協(xié)調解決方案。

??隨后，4月24日，藍光發(fā)展發(fā)布了一個有關債務重組的澄清公告，稱公司目前尚未與債權人簽訂任何具有法律約束力的重組協(xié)議。

??一邊是巨額債務懸頂，一邊則是債務重組遙遙無期。但是，藍光發(fā)展董事會還并未放棄努力。

??在最新發(fā)布的公告中，其表示會爭取撤銷退市風險警示，主要措施包括穩(wěn)定經營和處理債務。

??在穩(wěn)定經營方面，藍光發(fā)展表示，在各級政府的指導和監(jiān)督下，明確以“保項目交付，保民生需求”作為現(xiàn)階段經營首要目標，通過與金融機構、地方政府、施工單位等多方積極溝通協(xié)商，對開發(fā)項目分區(qū)域、分類別實施項目資金封閉管理，逐個化解影響項目進度的卡點，制定“一項目一策略”的經營方案，分類分級地對項目進行管控，對在建項目已逐步有序恢復項目復工復產工作，加快銷售和資金回籠，保證平穩(wěn)交付。

??同時，藍光發(fā)展針對不同類型存量債務問題制定針對性化解方案，以確保不抽貸、不壓貸、不斷貸，對到期債務進行展期，盡量減緩公司融資性現(xiàn)金流出壓力，合理調整債務到期計劃，保持債務余額整體穩(wěn)定。

??據(jù)其披露，目前公司已經爭取到一部分金融機構的諒解（包括債務本金展期、降息及利息展期等多種形式），2022年內及期后截至2023年4月26日本公司分別已簽署的展期金額約75.22億元和7.26億元。

??此外，藍光發(fā)展還成立了由董事長直接領導的債務應急管理專項工作組，全面開展債務風險化解整體工作。目前公司已完成資產和負債底數(shù)的摸排，形成了風險化解方案的雛形。后續(xù)，公司將在債委會、各省市政府、國家金融監(jiān)督管理總局及證監(jiān)會等金融監(jiān)管機構的統(tǒng)籌協(xié)調和指導推動下，進一步細化方案，推動落地。