??各市、區(qū)住建局（委）、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：

??為落實“放管服”改革工作要求，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行為，維護(hù)良好的房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（住建部發(fā)改委和人社部令第8號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（蘇州市人民政府令第113號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理辦法（試行）》及《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（蘇住建規(guī)［2019］2號）、《蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員信息卡使用管理辦法（試行）》（蘇住建房［2020］17號）等文件規(guī)定，經(jīng)研究，決定自2021年1月開始，開展2019～2020年度全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用評價工作，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

??一、范圍及對象

??全市范圍內(nèi)（不含昆山市）在2020年12月31日前（含）已入網(wǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

??二、申報方式及時間

??本次房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用評價工作采取網(wǎng)上申報提交的方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)通過蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理平臺（網(wǎng)址：xygl.szfcweb.cn）自行申報提交。申報提交時間為：2021年1月1日至2021年4月30日止。

??三、評價方式及要求

??各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的信用評價工作，姑蘇區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的信用評價工作由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心負(fù)責(zé)；評價的方式采取后臺審核的方式，由各市、區(qū)房產(chǎn)行政主管部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上申報提交的材料進(jìn)行初審并按照相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)評定出相應(yīng)等級后上傳市房地產(chǎn)市場和交易管理中心復(fù)審，由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心將復(fù)審結(jié)果報市住建局核準(zhǔn)。結(jié)果在蘇州市住建局網(wǎng)站(zfcjj.suzhou.gov.cn)、蘇州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與信用管理平臺（xygl.szfcweb.cn）公示。

??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對公示的結(jié)果有異議的，可在公示之日起10日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門反映；公示期滿無異議或經(jīng)調(diào)查、核實后異議不成立的，將確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用等級并向社會公布。

??四、其他事項

??1.未申報機構(gòu)處理：在規(guī)定時間內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未按要求提交申報評價材料參與信用評價，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用等級以C級等次公示，且下一個評價周期初始分降5分。連續(xù)2個評價周期未參加評價的，列入異常機構(gòu)名錄，凍結(jié)網(wǎng)上簽約資格。

??2.申訴處理：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對本機構(gòu)信用等級有異議的，可在該信用評價公布后30個工作日內(nèi)向轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提出申訴，轄區(qū)房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)在收到書面申訴材料30日內(nèi)進(jìn)行查證處理，并予以答復(fù)。

??3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用評價工作由市房地產(chǎn)市場和交易管理中心具體組織實施。

??蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2020年12月29日