??近日，四川省成都市住房和城鄉建設局印發《成都市住房租賃企業及從業人員信用信息管理辦法》，對信用信息采集與審核、信用信息評價及發布、信用信息應用等方面進行了規定。住房和城鄉建設行政主管部門依據該辦法對在成都市行政區域內從事住房租賃經營服務的企業及從業人員信用信息進行量化評價，并依據評價結果實施差異化管理的活動。

??辦法規定，信用信息由基本信息、良好行為信息和不良行為信息構成。其中，不良行為信息是指住房租賃企業及從業人員在從事住房租賃經營服務活動中，經各級行政機關、司法機關或仲裁機構等認定的有關違反法律、法規、規章、規范性文件，違反公平競爭、誠實守信原則開展經營服務行為的信息。

??住房租賃企業信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優秀企業；A+級為信用良好企業；A級企業為信用較好企業；B級為信用一般企業；C級為信用較差企業；D級為失信企業。住房租賃從業人員信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優秀從業人員；A+級為信用良好從業人員；A級企業為信用較好從業人員；B級為信用一般從業人員；C級為信用較差從業人員；D級為失信從業人員。

??住房租賃企業及從業人員監管狀態分別為激勵、正常監管、重點監管、懲戒。信用等級A++級、A+級企業為激勵對象；A級、B級企業為正常監管對象；C級企業為重點監管對象；D級企業為懲戒對象。信用等級A++級、A+級從業人員為激勵對象；B級及以上從業人員為正常監管對象；C級從業人員為重點監管對象；D級從業人員為懲戒對象。

??對信用等級為A+級以上（含A+級）的住房租賃企業，進行激勵，比如，參與成都市各級黨委、政府及其部門、國有企事業單位購買服務、政府補貼等相關項目時，作為優先選擇對象。對信用等級為A+級以上（含A+級）的住房租賃從業人員，進行激勵，比如，辦理人員繼續教育等手續時，可加快辦理時間。對信用等級為D級的住房租賃企業，進行懲戒，比如，注銷企業開業報告信息，下架房源信息。對信用等級為D級的住房租賃從業人員進行懲戒，比如，暫停其使用成都住房租賃交易服務平臺。